You are here

Smederevo „zrelo“ za ozbiljan projekat centralne toplane?

SMEDEREVO, 3 april 2019 – Grejna sezona, što se tiče onih koji su korisnici usluge centralnog grejanja, završava se 15. aprila. To je bio povod da sa Vladimirom Kulagićem, direktorom JP Grejanje Smederevo, porazgovaramo o tome kako je prošla, ali i šta se planira da grejanje u Smederevu bude bolje i – zdravije, jer je pitanje zaštite životne sredine, baš zagađenja vazduha, ove zime bilo jedno od centralnih.

– Iza nas je, gotovo po svim parametrima, jedna od prosečnih grejnih sezona. Mi u proseku trošimo oko 4.000 tona mazuta (± 5%) i tu smo negde i ove godine, bez obzira na blag oktobar, jer je januar bio nešto hladniji nego prošlogodišnji. Očekujemo, prema najavama RHMZ-a, da ova sezona bude završena oko 15. aprila, jer se nakon toga najavljuje lepo vreme sa nadprosečnim temperaturama, što je lepa vest u odnosu na neke ranije godine. Sećamo se 2017. godine kada smo zbog niskih spoljnih temperatura grejali gotovo do 1 maja. Naravno i sada smo spremni da produžimo grejnu sezonu ako to bude potrebno. Trenutni režim rada, kada su dnevne temperature više od 20 stepeni, je takav da grejemo u jutarnjim i po potrebi u večernjim satima, u skladu sa spoljnom temperaturom i naravno Odlukom o snabdevanju grada toplotnom energijom. Imamo korisnike koji bez obzira na spoljne uslove i naša obrazloženja zahtevaju celodnevno grejanje, kada već paušalno plaćaju, a visoke temperature u stanu će regulisati otvaranjem prozora. S druge strane, imamo korisnike koji imaju kalorimetre, koji u takvim situacijama, kada je temperatura napolju relativno visoka, pitaju zašto nas grejete kada je toplo – zašto da plaćamo kada nam vaša usluga nije potrebna. Teško je to uskladiti. Na sreću takvih poziva nije mnogo, jedan ili dva dnevno, a u krajnjoj liniji pred nama je naplata po potrošnji i kada to budu stambene zajednice prihvatile biće im svejedno, jer ćemo grejati onda i onoliko koliko spoljni parametri to zahtevaju, a oni će plaćati koliko realno potroše i to je najpravednija raspodela.

Tokom ove sezone bilo je i kvarova na toplovodu…

– Ove sezone imali smo, i još ih imamo, relativno veliki broj intervencija na primarnim toplovodima. Trudimo se da sve aktivnosti na sanaciji mreže odradimo noću, kako bi se prekidi u snabdevanju toplotnom energijom sveli na najmanju moguću meru. Imali smo u dva navrata i višesatne prekide u snabdevanju toplotnom energijom u dve različite kotlarnice. Na žalost i to se dešava, jer nismo u mogućnosti da sve toplovode koji su stariji od 40-tak, pa i više godina, saniramo u jednoj sezoni.

Kada su tekuće aktivnosti u pitanju na kraju grejne sezone, kao i svake godine, pozvaćemo korisnike da nam prijave kvarove na ventilima, kako bi mogli blagovremeno da ih nabave, a koje bi posle 1. maja naši radnici zamenili – podsećamo bez nadoknade. U proseku svake godine promenimo između 150 i 200 radijatorskih ventila u čitavom sistemu.

Konačnu ocenu, ipak, daju korisnici…

– Tako je, konačnu i najbolju ocenu našeg rada daju korisnici, plaćanjem ili neplaćanjem računa. Imamo solidan procenat naplate, bez obzira na podizanje cene prošle godine, za koje je jedini razlog bilo povećanje cene mazuta, odnosno nafte na svetskom tržištu. Korisnici plaćaju u sličnom procentu kao i pre tog poskupljenja, očigledno su i oni svesni da imaju solidnu uslugu, da je bolje da je imaju i po novoj ceni nego da je nemaju.

Za razliku od nekih drugih gradova, ovde grejanje nije celodnevno.

– Jako je malo gradova koji realno rade 24-časni režim grejanja. To su Požarevac i Obrenovac. Sve ostalo je često samo marketing koji ponekad ume više da naškodi nego da bude od koristi. 

Postojeći režim rada u Smederevu je ovakav decenijama. Ja sam rođen u ovom gradu, u zgradi koja je imala grejanje i to dobro iz iskustva znam. Ovde je grejanje projektovano kao četrnaestočasovno, naravno sa noćnim prekidima. Imamo u funkciji 14 blokovskih kotlarnica – sistem je razuđen i jednostavno nije za poređenje sa gradovima koji imaju centralne toplane. U našem slučaju bi celodnevno grejanje značilo nesrazmerno uvećanje troškova rada u odnosu na efekte koje bi dobili. Realno, ambijentalna temperatura između 21h uveče i 6h sati ujutro, ne može da se spusti za više od dva do tri stepena u zgradama koje su solidno izolovane. Dakle, ne želim da kažem da nema potrebe produženo grejati kada je napolju          -100C, ali kada su prosečne zime u pitanju to je retko kada potrebno činiti.

A to nas vraća na pitanje centralne toplane u Smederevu o kome se godinama govori.

– To je pitanje koje „muči“ Smederevce decenijama unazad. To bi, svakako, bilo kvalitetnije rešenje, koje bi donelo i druge benefite, uključujući kao najvažniji, zaštitu životne sredine. Još 1996. godine je Republika Srbija podržala ideju toplifikacije četiri grada Smedereva, Beograda (iz Obrenovca), Požarevca i tada Prištine. U tom trenutku su izdvojena inicijalna sredstva i krenulo se u realizaciju. Ideja je bila da se koriste otpadne toplote iz procesa proizvodnje železare za potrebe grejanja grada, napravljeni su projekti i počelo se sa realizacijom, ali se u jednom trenutku stalo – i na kraju odustalo. Veliki potencijalni problem bili su vlasnički odnosi. Kasnije se ispostavilo da je ta bojazan bila opravdana. Dolazak pa odlazak Amerikanaca mogao je da dovede do toga da grad bude toplifikovan, ali da u jednom trenutku ostane bez izvora toplote i bez grejanja.

Da zaključim ideja izgradnje centralne gradske toplane nije zamrla, ali je stavljena po strani. Za realizaciju takvog projekta su potrebna ogromna sredstva (zidanje postrojenja i pogona centralne toplane, toplovoda…). To nije projekat koji bi se izveo u kratkom roku, to je projekat koji bi morao da se realizuje više godina, ali bi rešio veliki problem kada je komunalna energetika Smedereva u pitanju, i sa stanovišta korisnika i sa stanovišta zaštite životne sredine, što je ponavljam izuzetno važno.

U međuvremenu, bar što se životne sredine tiče, jedno od rešenja koje se nameće je prelazak na gas, i o tome se govorilo.

– U drugoj polovini dvadesetog veka po opštinama i gradovima Srbije prvo se krenulo sa čvrstim gorivom, ložio se ugalj, pa su negde sedamdesetih i osamdesetih godina toplane – kotlarnice prelazile na lož ulje – mazut. Krajem osamdesetih se započelo sa masovnijom gasifikacijom i korišćenjem prirodnog gasa. Naravno, gradovi su napredovali u srazmeri sa ulaganjima u komunalnu infrastrukturu. Mnogi gradovi sada koriste prirodni gas, i nama bi bilo mnogo povoljnije da imamo tu mogućnost i zbog cene, a posebno zbog zagađenja.

Zato se danas konstantno razmišlja o korišćenju otpadne toplote i obnovljivih izvora energije. Tu je pre svega potrebno da se utvrdi stabilno tržište energenata, jer ako je to bio masa – moramo da vidimo ima li je za narednih 10-15 godina dovoljno. Najčešće se govori o peletu i drvnoj sečki, a Smederevo nije šumovit kraj, dakle nema mnogo izvora takvog vrsta energenta, što znači da bismo morali odnekud da ga dovozimo.

Smederevo je „zrelo“ za jedan ozbiljan projekat centralne gradske toplane, bilo je razmišljanja svojevremeno da to bude Želvozova energetika, i sada ima nekih inicijativa, ali šta će od toga da zaživi… Jedna od ideja (svakako ne nova) je i grejanje Smedereva iz termoblokova iz Kostolca, što bi bio projekat širih regionalnih razmera.

Nadam se da će se nešto od toga pokrenuti, došli smo do tačke kada mora da se prelomi, jer će mazut kao fosilno gorivo, nepovoljno sa stanovišta cene i posebno zagađenja životne sredine biti uskoro, da ne kažem zabranjeno, ali sigurno redukovano kada je proizvodnja, a samim tim i potrošnja u pitanju, kaže za Podunavlje.info Vladimir Kulagić, direktor u JP Grejanje Smederevo.

Čitaj dalje...

Razgovor s povodom: Vladimir Kulagić, JP Grejanje

SMEDEREVO, 4. decembar 2018 – Zbog povećanog aerozagađenja u Smederevu, krajem ove nedelje biće održan sastanak, koji je gradonačelnica Smedereva, na insistiranje građana iz nekoliko seoskih mesnih zajednica, zakazala u Ministarstvu za zaštitu životne sredine, a za nedelju je zakazano protestno okupljanje u Radincu.

Gost portala Podunavlje.info u ovom razgovoru s povodom je direktor Javnog preduzeća Grejanje Smederevo, Vladimir Kulagić, diplomirani mašinski inženjer, pa je prvo pitanje koje mu upućujemo, upravo u vezi sa ovom aktuelnom temom.

Da li i koliko zagađenje vazduha u gradu raste sa početkom grejne sezone, odnosno sa početkom rada kotlarnica na mazut?

Jasno je da fosilna goriva nepovoljno utiču na životnu sredinu. Mi se trudimo da stalnim merenjima i podešavanjima, uz korišćenje aditiva koji su nam na raspolaganju, taj uticaj bude u okvirima koji su dozvoljeni za ložišta i vrstu goriva koje koristimo.

Kada je zaštita životne sredine u pitanju mora da bude prostora za nova ulaganja. Do sada smo prevashodno investirali u toplotne podstanice i opremu za centralni nadzor i automatsko praćenje rada, a svakako ima mesta za unapređenje i ugradnju nove opreme u samim izvorima – kotlarnicama. Posebno poglavlje svakako može biti konverzija kotlarnica sa postojećih skupih i ekološki nepovoljnih fosilnih goriva na nove oblike obnovljive energije – prvenstveno na biomasu (pelet i drvna sečka).

Kako protiče nova grejna sezona, ima li kvarova i prekida u grejanju, kolike su zalihe mazuta?

Grejna sezona protiče u skladu sa višegodišnjim prosekom, bilo da su u pitanju intervencije na terenu – na primarnim toplovodima, ili intervencije po kotlarnicama, podstanicama i u stambenim objektima. Trudimo se da sve kvarove stručne ekipe otklanjaju prevashodno u noćnim satima kako bi korisnici što manje osetili problem.

Dobavljače i prevoznike smo izabrali u oktobru mesecu. Mazut nabavljamo od dva dobavljača, sa jednim imamo ugovor za avansno plaćanje i adekvatno tome veće rabate, a sa drugim ugovor na odloženo plaćanje. Mazut poručujemo maltene na dnevnom nivou prema potrebi, ne želeći da finansijski opterećujemo preduzeće, ali vodeći računa da ne ugrozimo nivo dvonedeljnih zaliha. To je na kraju i bila preporuka resornog ministarstva i Poslovnog udruženja „Toplane Srbije“.

Cena nafte, pa i ostalih energenata na svetskom tržištu je velika enigma i uvek su moguća kolebanja. Da li ste na nivou udruženja toplana razmatrali i te opcije, kako bi održali kontinuitet nabavke energenata tokom cele grejne sezone?

Upravo prethodne nedelje je održana 22. sednica Skupštine udruženja toplana. Udruženje broji 59 članova i više od dve decenije uspešno funkcioniše. Na tom skupu je između ostalog,  državni sekretar, gospodin Zoran Predić, naglasio da svih energenata ima dovoljno na zalihama i da toplane nemaju razloga za brigu.

Dokle se stiglo sa najavljenom naplatom po utrošku?

Mi smo kao toplana definisali i usvojili sve parametre za prelazak na plaćanje po utrošku. Ta odluka je na skupštinama stanara – stambenim zajednicama. U prethodnom periodu možemo da kažemo da smo imali korektnu saradnju sa stambenim zajednicama – redovno pozivamo upravnike i dajemo im sve potrebne podatke i informacije, posebno što imamo mogućnost očitavanja kalorimetara po toplotnim podstanicama i mogućnost izračunavanja visine troškova koje bi imali da su prešli na tarifni sistem – odnosno da plaćaju grejanje po potrošnji.

Zajednički zaključak je i da je potrebno stalno ukazivati stanarima koliko je bitno da zamenom stolarije i izolacijom stambenog objekta podignu energetsku efikasnost objekta u kojem žive i koliko brzo bi se uložena sredstva vratila.

 

Čitaj dalje...

Grejanje: Predlog nove cene pred većnicima

SMEDEREVO, 2. oktobar 2018 – Umesto dosadašnje cene grejanja u Smederevu od 97 dinara po metru kvadratnom, Gradsko veće razmotriće predlog nove cene od 104,17 din, bez PDV-a, saznaje Podunavlje.info. To je bio povod da razgovaramo sa Vladimirom Kulagićem, direktorom u Javnom preduzeću Grejanje Smederevo.

Koliko god bila bolna, korekcija cene grejanja u Smederevu nagoveštena je još tokom prošle sezone, s obzirom na permanentna poskupljenja mazuta…

„Cenu grejanja, u našem slučaju, određuje cena mazuta. Svi ostali troškovi su ostali nepromenjeni. U odnosu na prethodnu godinu cena mazuta je povećana za oko 40 odsto, što je izuzetno nepovoljno za rad, nesmetanu nabavku i plaćanje energenta. Na svetskom tržištu, nafta u ovom periodu ima trend rasta i to nije dobra vest.  U tom smislu, bili smo prinuđeni da izvršimo korekciju cene i naš predlog novog cenovnika je početkom prethodnog meseca predat na usvajanje Gradskom veću. Umesto cene od 97 dinara po metru kvadratnom, koja je do sada bila važeća, predložena je cena od 104,17 din, bez PDV-a. Ukupno povećanje cene će za stan od prosečnih 50 metara kvadratnih iznositi oko 350 dinara mesečno“, objasnio je Kulagić.

Vaša očekivanja u vezi sa nastupajućom grejnom sezonom.

„Odlukom o snabdevanju grada toplotnom energijom definisan je početak grejne sezone i pre zvaničnog, što je bio slučaj prethodne dve godine, kada smo sa grejanjem otpočinjali i desetak dana ranije. Ovogodišnja prognoza ne najavljuje takav scenario, ali smo svakako spremni i za takvu situaciju. Imamo 250 tona mazuta u rezervoarima, što je, prema vremenskoj prognozi Republičkog hidrometeorološkog zavoda (RHMZ), dovoljno za oktobar mesec Mesečna prognoza RHMZ-a, ne predviđa niske temperature do kraja meseca, ali mi je svakako pratimo i uz petodnevnu prognozu, koja je tačnija/kratkoročnija, planiramo rad postrojenja.“

Da li su završeni remonti pred početak grejne sezone?

„Odradili smo skoro 100 odsto planiranih remontnih aktivnosti. Upravo privodimo kraju preostale radove u kotlarnici Beogradska banka, pripremamo se za vršenje funkcionalne probe i praktično spremno dočekujemo 15. oktobar i početak nove grejne sezone. U ovom trenutku prioritet je tender za nabavku energenta. Prevoznika smo već odabrali, a do kraja sledeće nedelje očekujemo i odabir dobavljača mazuta.“

Kakva je situacija sa kotlarnicom Majdan?

“U fazi smo preuzimanja kotlarnice Majdan i potpisivanja ugovora sa JP Srbijagas o korišćenju gasa umesto mazuta u toj kotlarnici – što je omogućeno dobijanjem upotrebne dozvole i davanjem kotlarnice na upravljanje i održavanje Preduzeću od strane osnivača.”

Dalja dinamika snabdevanja?

„Dinamika nabavke mazuta direktno je vezana za trenutne zalihe i najavljenu spoljnu temperaturu. Mi ne koristimo gas koji se dobija „otvaranjem ventila“, već mazut koji mora da bude dopremljen do rezervoara ispred kotlarnice. To praktično znači da pojačavamo dinamiku nabavke energenta kako odmiče grejna sezona tj. ulaskom u hladnije zimske mesece“, zaključio je Vladimir Kulagić, diplomirani  mašinski inženjer i direktor u JP Grejanje Smederevo.

Čitaj dalje...

Pripreme za narednu grejnu sezonu teku prema planu

SMEDEREVO, 2. avgust 2018 – Javno preduzeće Grejanje Smederevo pozitivno je poslovalo u prethodnoj godini, a o korišćenju oko dva i po miliona dobiti raspravljaće, pored ostalog, odbornici Skupštine grada Smedereva na sednici koja je zakazana za utorak, 7. avgust, potvrdio je za Podunavlje.info Vladimir Kulagić, direktor JP Grejanje Smederevo.

Završni račun je urađen i preduzeće je ostvarilo dobit, i to će se, pored ostalog, naći na predstojećoj sednici Skupštine grada Smedereva

„Preduzeće je četvrtu godinu zaredom ostvarilo pozitivan finansijski rezultat. Mi smo krajem juna to je zakonska obaveza, prosledili finansijski izveštaj APR-u, a nakon toga i lokalnoj samoupravi i to će biti jedna od tačaka na sledećoj gradskoj skupštini. Pored usvajanja finansijskog izveštaja, što se tiče našeg preduzeća, tema na dnevnom redu skupštine je i davanje saglasnosti na Predlog pravila o radu distributivnog sistema. To je akt koji smo napravili u skladu sa obavezama proisteklim iz Odluke o snabdevanju grada toplotnom energijom. Ništa vanredno ili posebno, to je samo jedna od obaveza koju moramo da ispunimo u skladu sa propisima. Pred odbornicima će se naći i Odluka o raspodeli dobiti. Prošlu godinu smo završili pozitivno, oko dva i po miliona je finansijski rezultat. Ta sredstva će biti iskorišćena za izmirivanje gubitaka iz prethodnog perioda, predloženo je odbornicima“

Počele pripreme za narednu grejnu sezonu, juče i danas stigle prve količine mazuta

„U okviru priprema za narednu grejnu sezonu, završavamo remontne aktivnosti i do sada smo uradili oko 60 odsto poslova. Imamo još oko dva i po meseca do zvaničnog početka grejne sezone i potrudićemo se da završimo u roku sve ono što smo planirali, kako bismo spremno dočekali 15. oktobar, kada zvanično počinje snabdevanje korisnika toplotnom energijom. Početkom nedelje smo uplatili sredstva za nabavku 50 tona mazuta. To su dva velika kamiona, jedan je stigao juče, a drugi danas za kotlarnicu Beogradska banka, koja je najveća po snazi i troši najviše mazuta. Ovime je praktično počela doprema novih količina mazuta za grejnu sezonu 2018/2019. godina. Ono što nije dobro je činjenica da je mazut je od završetka grejne sezone poskupeo za više od 25 odsto, sa 50-tak na 65 dinara po kilogramu. Nažalost, na kretanja cene nafte na svetskom tržištu ne možemo da utičemo, pa ostaje da se nadamo da će doći do stabilizacije cena. Kada saberemo nove količine, sa preostalim mazutom iz prethodne grejne sezone možemo da konstatujemo da imamo dovoljno mazuta za prvih 15-tak dana nove grejne sezone.“

Remontne aktivnosti u sklopu priprema za narednu grejnu sezonu

„Do ovog trenutka, završen je remont jedne kotlovske jedinice, zamenjena je armatura u dve kotlarnice, sanirano je nekoliko deonica  toplovoda, započeta je rekonstrukcija dve toplotne podstanice, jedne u naselju Miloje Đaka 1, a druge u Cvijićevoj 5. Ovi i mnogi drugi radovi su u toku, a preostalo je da se sanira ukupno 60-tak metara toplovoda u dvorištu kotlarnice Beogradska banka i da se zameni deonica koja je zbog starosti postala kritična. Pored toga, planiramo veću nabavku toplotno-cirkulacionih pumpi. Očekujemo rešenja od projektanata i na osnovu toga specifikaciju opreme kako bi izvršili potrebnu nabavku. Mislim da ćemo u roku obezbediti da postrojenja budu sigurna i bezbedna za rad, tako da naši korisnici nemaju razloga za brigu.“

Hoće li biti poskupljenja grejanja

„Mi ćemo krajem meseca uraditi detaljne analize, kako bi u septembru, kada raspisujemo tender za nabavku goriva, znali na čemu smo, kakvi će parametri biti, koja će cena biti u tom trenutku na tržištu i kako da reagujemo. Ono što bude najrealnije, ići će kao predlog osnivaču. Ako je to povećanje, trudićemo se da bude što manje. Zavisi sve od cene mazuta i cene električne energije, sve ostale troškove smo ’srezali’ i možemo da ih držimo pod kontrolom.“

Trenutno u JP Grejanje u Smederevu redovnu i najavljenu kontrolu vrši Državna revizorska institucija i to je, prema rečima direktora, njihova prva kontrola poslovanja ovog preduzeća.

„Komunikacija je dobra, sve što traže dobiju blagovremeno. Izrazili su zadovoljstvo stepenom komunikacije i odziva, brzinom kojom dajemo tražene informacije“, rekao je Kulagić u izjavi za Podunavlje.info.

Čitaj dalje...

Rast cene nafte “požuruje” korekciju cene grejanja

SMEDEREVO, 24. maj 2018 – Završene su sve analize prethodne grejne sezone, koja je započela nešto ranije, početkom oktobra 2017. godine, a završena takođe ranije, pre 15. aprila, zbog povoljnih vremenskih prilika. Ova sezona je sa stanovišta potrošnje bila povoljnija, izjavio je za Podunavlje.info Vladimir Kulagić, direktor JP Grejanje Smederevo.

„Uspeli smo da završimo sezonu sa potrošenih oko 3900 tona mazuta, za razliku od prethodne godine (4600 tona). Razlika u količini je evidentna, ali u finansijskom smislu je maltene nema. Razlog je trend rasta cene nafte na svetskom tržištu, samim tim i rast cene mazuta kod nas, u zemlji. Samo od završetka grejne sezone do danas, mazut je poskupeo za 13%. Ne znamo šta će se dogoditi do početka naredne grejne sezone, kolika će biti cena nafte i mazuta, ali moraćemo da reagujemo čim budemo imali prve pouzdane naznake i da razmatramo i najnepopularniju opciju, a to je korekcija cene grejanja. To je nedavni zaključak i Upravnog odbora Poslovnog udruženja Toplana Srbije“, rekao je Kulagić.

Programom poslovanja, a detaljnije Planom remontnih aktivnosti definisani su svi poslovi koji se moraju obaviti u periodu van grejne sezone.

“Završeno je već oko deset odsto planiranih remontnih aktivnosti i očekujem, što se funkcionalnosti i bezbednosti postrojenja tiče, da spremni dočekamo narednu grejnu sezonu. Trenutno radimo pripreme za zamenu prve deonice toplovoda u dužini od dvadesetak metara u KO ‘Parnjača’, ispred prodavnice ’Vir’ i pripremamo tender za sanaciju dela toplovoda u dvorištu kotlarnice ‘Beogradska banka’, iza zgrade ‘Komunalca’. Tu ćemo morati da zamenimo ukupno dva pravca po tridesetak metara. Svake godine to radimo i to daje dobre rezultate, ljudi su zadovoljniji posle intervencije. Baš pored zgrade Preduzeća u ulici Vuka Karadžića imali smo pozitivne reakcije stanara, jer je poboljšan kvalitet grejanja posle zamene toplovoda koji je bio u prilično lošem stanju”, naglasio je Kulagić.

ored zamene toplovoda, kada su investicije u pitanju, planirana je nabavka izmenjivača toplote, toplotnih cirkulacionih pumpi, kao i pregled ugrađene opreme za centralni nadzor i automatsko upravljanje (SCADA) u toplotnim podstanicama kotlarnica koje rade u indirektnom sistemu.

“Određene podstanice imaju ugrađenu opremu za automatiku staru više od osam godina. Planiramo sve da pregledamo i eventualno izvršimo korekcije i da pripremimo sve podstanice, a ima ih više od 80, za bezbedan, redovan i pouzdan rad od oktobra.”

Preduzeće je u obavezi da do kraja juna APR-u preda bilans uspeha i bilans stanja, sa mišljenjem eksternog revizora.

“Upravo ovih dana je eksterna revizija kod nas. Pregledaju našu dokumentaciju i očekujemo da u narednih desetak do petnaest dana dobijemo mišljenje koje će sa utvrđenim bilansima biti usvojeno na Nadzornom odboru i poslato, u skladu sa propisima, Agenciji za privredne registre.”

Sve je manji broj nesavesnih korisnika, navodi direktor i dodaje da je procenat naplate poslednjih nekoliko godina stabilizovan, čak možemo reći sa blagim trendom rasta.

“Zahvaljujući angažovanju izvršitelja, a pre toga i opomenama, koje sada naši korisnici ozbiljnije shvataju, a koje šaljemo pre utuženja, uspevamo da popravimo procenat naplate, koji se sada kreće između 85 i 90 odsto za prethodnu godinu, što je sasvim solidno, s obzirom na delatnost koju imamo i na finansijsku moć stanovništva. Važno da ljudi plaćaju svoje obaveze i u letnjim mesecima, jer je pred nama period vraćanja kredita koji smo podigli za nabavku mazuta tokom grejne sezone, a takođe i obaveze oko planiranih remontnih aktivnosti. Apelujem na korisnike da nastave sa ovim tempom plaćanja, a mi ćemo se potruditi da postrojenja pripremimo u potpunosti za predstojeću grejnu sezonu”, rekao je Kulagić.

Na pitanje kakav je odnos sa skupštinama stanara u svetlu novog Zakona o stanovanju, direktor je izrazio mišljenje da će Zakon biti od koristi svim komunalnim preduzećima.

“U poslednjih nekoliko nedelja počinju da se javljaju novi upravnici, ima i profesionalnih, koji moraju da opravdaju svoje postojanje i to što ih neko plaća. Ne očekujem čuda, samo dobru saradnju i pomoć, kako bi neke stvari, koje nisu rešene godinama, počeli da rešavamo. Jedan od zadataka upravnika je i taj da posreduje između preduzeća i same skupštine stanara, a u zajedničkom interesu je definisanje i uspešna realizacija svih dogovorenih aktivnosti u narednom periodu”, zaključio je Kulagić,

Direktor JP Grejanje, koje upravlja radom trinaest blokovskih kotlarnica u Smederevu, poručio je na kraju korisnicima usluga daljinskog grejanja da će, bez obzira na sve probleme koje je pomenuo, postrojenja biti spremna i da će naredna grejna sezona početi na vreme.

Čitaj dalje...

Grejna sezona završena bez većih problema

SMEDEREVO, 19. april 2018 – Grejna sezona 2017/2018. godina zvanično je završena. Nije bilo većih kvarova i značajnijih prekida u isporuci toplotne energije, što je za korisnike i najvažnije, izjavio je za Podunavlje.info Vladimir Kulagić, direktor JP Grejanje Smederevo.

„Posle dve grejne sezone kada smo grejali skoro do 1. maja, ove godine je april bio izuzetno blag. Do 10. aprila smo ’palili’ postrojenja u skladu sa potrebama i spoljnim temperaturama, a od tada su temperature iznad proseka te smo formalno još tada prestali da grejemo. U stalnom smo kontaktu sa kolegama iz Beogradskih elektrana, sa Republičkim hidrometeorološkim zavodom. Do 15. maja prognoziraju stabilnije vreme, bez naglih promena, tako da možemo da zaključimo da je grejna sezona okončana.”

Ova zima je bila blaža od prethodne, što je vidljivo i po potrošnji energenata.

“Prošle sezone smo potrošili oko 4600 tona mazuta, a ove godine oko 3900 tona. Upravo ove nedelje napravićemo konačan presek preostalih količina u rezervoarima i znaćemo u kilogram potrošnju. Svakako je ovogodišnja potrošnja manja za nekih 15-20 procenata nego prethodne grejne sezone.”

Rast cena energenata predstavlja jedan od najakutnijh problema u poslovanju.

“Iz dana u dan,  od oktobra meseca , cena nafte na svetskom tržištu je rasla. Zbog aktuelne krize u Siriji, došlo je do naknadnog skoka cene barela nafte na preko 70 dolara. Jutros je i mazut poskupeo za nekoliko procenata, iako je grejna sezona završena u Srbiji. U svakom slučaju sve je teže održavati tekuću likvidnost i nabavljati dovoljne količine energenta za nesmetano odvijanje grejne sezone.”

Sve u svemu, može se zaključiti da je grejna sezona protekla bez nekih većih problema u tehničkom smislu.

„Svake godine imamo određeni broj primedbi i reklamacija korisnika koje uglavnom, budu neosnovane. Ima slučajeva i kada su korisnici u pravu i tada, naravno, odobravamo umanjenja. Trudimo se da svi budu zadovoljni, ili što zadovoljniji ukoliko je to moguće. Sve intervencije koje smo imali, uspevali smo da rešimo “u hodu”, uglavnom noću, kako to korisnici ne bi osetili.”

Do kraja meseca u JP Grejanje biće završen plan remontnih aktivnosti, kako bi do početka naredne grejne sezone sva postrojenja bila spremna i bezbedna za rad.

“Tradicionalno, svakog leta pripremamo postrojenja za bezbedan i stabilan rad za narednu grejnu sezonu. Tako je bilo i prošle godine, pa možemo da kažemo da je ova grejna sezona bila, u najmanju ruku, korektno odrađena. Takođe, imamo u planu da radimo dve kraće deonice toplovoda, ali, verovatno će remont po obimu I ulaganjima biti manji nego prošlogodišnji, u svakom slučaju, biće u funkciji obezbeđenja bezbednog i funkcionalnog starta i rada neredne grejne sezone.”

Procenat naplate poslednjih nekoliko godina je stabilizovan i ima blagi trend rasta.

“Konkretno za 2016. godinu, koju smo nedavno analizirali, možemo da kažemo da je procenat naplate iznad 90 procenata, 2017. se kreće u rasponu od 85 do 90 procenata. Nažalost, evidentan je određeni broj korisnika koji su utuženi i kojima će izvršitelji da naplate dugovanja. Svakako, izvršitelji doprinose tome da se korisnici malo ozbiljnije odnose prema svojim obavezama, Naravno, najvažnija stvar je zadovoljstvo uslugom i, verovatno, ne bi ni bio ovakav odziv kod naplate da toga nema. Zato apelujem na korisnike, kada stigne opomena, odmah da se reaguje kako bi se izbegli dodatni troškovi izvršitelja od desetak hiljada dinara.”

Cena grejanja nije menjana od 2015. godine, pa je realno očekivati da dođe do usklađivanja sa povišenim cenama mazuta.

“Razmatramo sve opcije i očekujem da u dogovoru sa lokalnom samoupravom to rešimo na najbezbolniji način. Ako mora da dođe do povećanja cene, pokušaćemo da ona bude minimalna. Naravno, za to je potrebno da imamo i garancije osnivača u nekim delovima i da vidimo sa dobavljačima pod kakvim uslovima će biti isporučivan mazut naredne grejne sezone. Takođe, bilo bi dobro da ne dođe do povećanja cene električne energije. Mi ćemo pratiti sizuaciju I ako bude neophodno definisati predlog nove cene i uputiti ga osnivaču.

Programom poslovanja definisane su investicije.

“Ove godine su ambiciozne i vezane su za konverziju goriva, najpre u jednoj od manjih kotlarnica kako bi započeli proces konverzije fosilnih goriva, u ovom slučaju, na biomasu. Vrednost investicije je oko 25 do 30 miliona dinara, iznad 220 hiljada evra i, u tom smislu, očekujemo veliku pomoć Kancelarije za javna ulaganja Vlade Republike Srbije. Govorimo o kotlarnici na Senjaku, manjoj po snazi i obimu korisnika, ali je dobra prilika da se oprobamo sa tim gorivom i upoznamo kakva je situacija na tržištu i koji su uslovi snabdevanja, kakva je stalnost u snabdevanju, da bi znali kako da se postavimo prema nekim večim zahvatima i projektima kada je u pitanju takav energent. Od manjih zahvata, koji predstavljaju, u neku ruku, tekuće održavanje, imamo u planu dve deonice toplovoda, konkretno u “Beogradskoj banci”. Trudimo se da menjamo deonicu po deonicu, da imamo što manje potencijalnih neuralgičnih tačaka i slabih mesta gde bi moglo da dođe do prekida u isporuci toplotne energije. Eto, to je naš cilj”, zaključio je Vladimir Kulagić, direktor JP Grejanje koje upravlja radom trinaest kotlarnica u Smederevu.

Čitaj dalje...

Do kraja grejne sezone bez poskupljenja

SMEDEREVO, 29. mart 2018 – Cena nafte na svetskom tržištu u poslednjih pola godine skočila je za više od 50 odsto. Da li, shodno tome, možemo očekivati i više cene grejanja.

Direktor Javnog preduzeća Grejanje Smederevo Vladimir Kulagić, u izjavi za Podunavlje.info, tvrdi da do kraja ove grejne sezone poskupljenja neće biti.

„Cena mazuta je sa 35-36 dinara, bez poreza, uvećana i sada iznosi nešto ispod 48 dinara bez PDV-a. Do kraja ove grejne sezone neće biti novih, viših cena grejanja. Podsećam da finansijska grejna sezona traje od jula tekuće do juna naredne godine“, kaže Kulagić.

„Mi ćemo svakako morati da dogovorimo kako ćemo da funkcionišemo naredne grejne sezone i da li ćemo, i za koliko, korigovati cene, kao što su to već uradili neki gradovi u Srbiji. Cena energenata utiče na ukupnu cenu grejanja sa više od 60 procenata. Važno je da električna energija još uvek nije poskupela, jer dobrim delom utiče na cenu grejanja. Mi ćemo pokušati da sve ostale troškove smanjimo kako bi eventualna korekcija cene bila što manja“, ukazuje direktor.

Rukovodilac Sektora pravnih i opštih poslova u Javnom preduzeću Grejanje Smederevo, Radojka Kuga, s druge strane, istakla je probleme u vezi sa naplatom potraživanja. Preduzeće preduzima, kako kaže, sve raspoložive mere kako bi se naplata poboljšala i dodaje da iako, u skladu sa Zakonom o izvršenju i obezbeđenju, nisu više u obavezi da upućuju opomene fizičkim licima, to i dalje čine radi dobre poslovne saradnje.

„Pre svakog utuženja pošaljemo opomenu korisniku koji duguje godinu dana unazad, što je podložno utuženju. Tako je 2017. godine poslato oko dve i po hiljade opomena fizičkim licima, a u prvom tromesečju ove godine, do 26. marta,poslato je 676 opomena. Od tog broja se veći deo korisnika javi i plati bar deo dugovanja. Ukupan broj tužbi koji je poslat izvršiteljima u 2017. je 387. Na mesečnom nivou pravimo spiskove dužnika koji nisu platili do godinu dana i upućujemo Komori izvršitelja, koja pravi raspored koliko se i kom izvršitelju, od dostupnih šest, šalje tužbi“, kaže rukovodilac Sektora pravnih i opštih poslova u JP Grejanje.

Ukupan finansijski obuhvat po tim tužbama, iznosi oko 20 miliona dinara. Jedan deo je naplaćen, ali veći deo nije. Određeni procenat dužnika nije utužen, objašnjava, zato što nisu poznati svi podaci, neki su preminuli, promenili adrese i slično, a niko nije javio te promene.

„Po tom pitanju, obratili smo se i osnivaču, da nam pomogne u pronalaženju podataka. Tuženja se nastavljaju i u ovoj godini. Do danas smo poslali 110 tužbi, čiji je finansijski obuhvat oko pet miliona dinara, što može da pretpostavi sličnu situaciju kao i prethodne godine. Nudimo i sporazume, mada se sada manji broj korisnika javlja za ovakav vid regulisanja obaveza.

Problemi se javljaju i kod sporazuma, pa opominjemo one koji ne poštuju novonastale obaveze, a pripremamo i tužbe po sporazumu. Ovom prilikom apelujem na sve koji su potpisali sporazum a ne plaćaju da dođu, jer će i po tom osnovu biti tuženi, što samo nagomilava troškove i na štetu korisnika. Pokušavamo na sve moguće načine da stupimo u kontakt sa korisnicima usluga kako im ne bi bili uvećani troškovi, otpisujemo i kamatu ukoliko isplate celo dugovanje, ili polovinu kamate ako zaključe sporazum. Međutim, odziv nije onakav kakav očekujemo“, kaže Kuga.

„Što se tiče pravnih lica i njima šaljemo opomene i zaključujemo sporazume. U poslednje vreme su smanjena dugovanja, ali je ipak prošle godine otišlo desetak tužbi. Tužili smo jednog velikog dužnika – Politiku AD za 2,6 miliona, preko izvršitelja u Beogradu, i tu još nije počela naplata. Finansijski obuhvat po tužbama ostalih korisnika, pravnih lica je oko milion i po dinara. Sa ustanovama nemamo problema, uglavnom redovno izmiruju svoje obaveze.. Zaključeni su sporazumi sa Sportskim centrom i Sportskom halom, ali se pojavljuju problemi sa plaćanjem, pa smo i o tome obavestili osnivača. Pozivamo i pravna lica na zaključenje sporazuma, ili drugi vid regulisanja obaveza, samo da se izbegnu utuženja. U svakom slučaju je najbolje da se obaveze izmiruju na vreme i izbegavaju neprijatne situacije sa utuženjima, a mi i dalje nagrađujemo popustom sve korisnike koji redovno plaćaju za utrošenu toplotnu energiju“ napominje rukovodilac Sektora pravnih i opštih poslova u JP Grejanje.

Čitaj dalje...